KREDİYLE EV ALMAK İMKANSIZLAŞTI

Türkiye'de dar gelirlinin ev alması hayal olurken, üst gelir grubundakiler bile ev almak için kredi çekemez hale geldi.

Konut kredisinde faizler yüzde 3'ü aşarken, 7,5 milyon liralık kredinin 120 ay vadeli taksiti ve 10 yıllık toplam ödeme miktarı dudak uçuklattı.

Türkiye'de konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyenler, yüksek faizi göze almak zorunda kalıyor. Nefes gazetesinden Ali Öztürk'ün haberine göre, konut fiyatlarında 5-6 yılda yaşanan ortalama 13-15 kat artış yüzünden, iyi gelire sahip kesim de ev alamaz hâle geldi. Krediyle ev alan, 2 ev parasını da faize ödüyor.

YÜZDE 25 PEŞİNAT OLSA BİLE 2 KATI FAİZ ÖDEMESİ

Alınacak ev için yüzde 25 peşinatı olanlar dahi, kalan yüzde 75’lik bölüm için kullanılan aylık yüzde 2.89 faizli kredi ile bugünkü ev fiyatının 2 katını faize ödüyor.

5 YIL ÖNCE 0.69 FAİZ İLE KREDİ ÇEKİLSEYDİ...

Oysa 5 yıl önce, yani haziran-temmuz 2020’de sunulan aylık yüzde 0.69 faizli kredi imkanı tekrar sunulmuş olsa, vatandaş, 5 milyon liralık konut için kullanılan 3 milyon 750 bin lira krediye 9 milyon 695 bin lira değil 1 milyon 776 bin lira faiz ödeyecekti.

 3 MİLYON 750 BİN KREDİYE 13 MİLYON 445 BİN GERİ ÖDEME

Aynı şekilde 112 bin TL yerine 46-47 bin TL taksit ödenecekti. Mevcut faiz oranıyla, kullanılan 3 milyon 750 bin TL kredide toplam geri ödeme 10 yıl sonunda 13 milyon 445 bin lirayı geçiyor.

DOKTOR ÇİFTLER DAHİ KREDİYLE EV ALAMIYOR

İyi gelir seviyesine sahip olduğu düşünülen doktorlar dahi, mevcut fiyatlarla kredi kullanıp ev alamıyor. 5 yıl önceki 1 milyon TL fiyattan, 3+1 daire alan ve evin yüzde 75’i değerinde kredi kullanan doktor karı-koca, maaşın birini takside ödeyip, bir maaşla geçinebiliyordu.

Bugün ise kamuda görevli, uzman doktor çift, her biri 109 bin TL’den toplamda 218 bin TL maaş alıyor. 7.5 milyon TL kredi kullanıp 3+1 daire aldıklarında 10 yıl boyunca 224 bin 89 TL taksit ödemeleri gerekiyor. İkisinin toplam maaşından fazla taksit ödemesi gerekiyor.