Düzce’de geçtiğimiz günlerde önemli bir rant olayı patlak verdi.
Belediye Meclisi’nde alınan bir kararla, Şıralık mahallesinde 13 dönümlük spor alanı, ince bir operasyonla ticari konut alanına dönüştürüldü.
Böylece arsa sahiplerine bir çırpıda 20 milyon liranın üzerinde rant sağlandı.
Bu olay, birilerinin el altından bir anda nasıl köşeyi döndüklerini göstermesi bakımından ibret vericidir.
Size işin hikayesini anlatayım..
Depremden sonra Şıralık’ta bir arsaya icra konuluyor ve 13 dönümlük arsa, bir bankaya geçiyor. Banka, üzerinde spor tahsisi bulunan arsayı satışa çıkartıyor. Arsa, üzerinde spor tahsisi bulunduğu için sudan ucuza satılıyor.
Bu süreçte Düzce gelişiyor, büyüyor. Şıralık önemli bir cazibe merkezi haline geliyor. Şıralık’taki arsa fiyatları uçuyor, yapılan villaların tanesi 3 milyon liradan gidiyor.
Arsa sahipleri, arsaya villa yapmak istiyor. Ama arsanın üzerinde spor alanı tahsisi olduğu için bu hayallerini gerçekleştiremiyorlar.
Belediye’ye müracaat ederek, arsalarının üzerindeki spor tahsisinin kaldırılması için imar düzenlemesi yapılmasını istiyorlar.
Belediye Başkanı Faruk Özlü, bu talebi kabul etmiyor. Çünkü, belediyenin o bölgede önemli spor projeleri var.
Gerekirse o arsanın kamulaştırılarak belediyeye devredilmesi tartışılıyor.
Ancak, arsa sahipleri büyük miktarda para karşılığında arsalarının belediyeye devredeceklerini söylüyorlar.
Sonuçta görüşmeler olumsuz sonuçlanıyor.
OPERASYON
Talepleri uygun görülmeyen arsa sahipleri bu kez başka bir yolu denemek için harekete geçiyorlar.
Belediye İmar Müdürlüğü’ne dilekçe verilerek, imar düzenlemesi yapılmasını ve arsa üzerindeki spor tahsisinin kaldırılarak, ticari konut alanına dönüştürülmesini istiyorlar.
Dilekçe, hemen işleme alınıyor, gerekli imzalar ve evraklar tamamlanıyor, meclise sevk ediliyor.
Meclisin ilk oturumda konu İmar Komisyonu’na havale ediliyor. İmar Komisyonu’ndaki üyeler, hemen olumlu bir rapor hazırlıyor.
Meclis toplantısında görüşülen konu oylamaya sunuluyor. Çekimser kalan bir üyenin dışındaki tüm üyeler “evet” oyu veriyor.
20 MİLYONLUK RANT
Meclis kararıyla birlikte spor tahsisli değeri 1,5-2 milyon lira olan arsanın değeri bir anda 20 milyon liranın üzerine çıkıyor.
Bu arsada en az 20 villa inşa edileceği hesaplandığında, oluşacak rantın 60 milyon liraya kadar yükseleceğe varsayılıyor.
Bu olayın, belediye içinde el altından gerçekleştirilen ince bir operasyonun sonucu olduğu ifade ediliyor.
Bu olayın ortaya çıkmasının ardından Belediye Başkan Yardımcısı Serkan Yılmaz istifa etti, İmar Müdürü Çağla Sancaklı görevden alındı.
Bu operasyonda başka kimlerin parmağı var?
Arka planında kimler var?
Bu işi kimler kovalıyor?
İşin meclis ayağında kimler var?
Tüm bu sorular cevap bekliyor